Licencia de actividad en Sant Cugat

Una licencia de actividad en Sant Cugat del Valles (también conocida como licencia ambiental o licencia de apertura), es la documentación por parte del ayuntamiento de Sant Cugat que nos permite llevar a cabo una actividad económica. 

Este documento nos lo aporta el mismo ayuntamiento de Sant Cugat en respuesta a un proyecto de actividad redactado por un Técnico (Arquitecto o Ingeniero). Este proyecto de actividad debe justificar la normativa vigente de aplicación según la actividad que queremos desarrollar.

Para obtener una licencia de apertura en Sant Cugat del Valles, es necesario presentar una serie de documentación técnica, donde se justifique que la nave o local cumple con todas las exigencias requeridas por la normativa vigente del municipio.

¿Como se tramita una licencia de actividad en Sant Cugat del Vallés?

Para poder tramitar una licencia de actividad en Sant Cugat del Valles, deberemos seguir una serie de pasos previos.

El primer paso es realizar un estudio de viabilidad urbanística previo, ya que existe la posibilidad de que la actividad que queremos desarrollar sea incompatible con su ubicación, por lo que SIEMPRE recomendamos hacer las consultas de la normativa urbanística del municipio para comprobar que el local es apto. En caso de duda, podemos ponernos en contacto con el departamento de actividades de Sant Cugat para que sean los técnicos de la propia administración, los que verifiquen si podemos implantar la actividad en el emplazamiento determinado.

Una vez comentado el proyecto con el departamento de actividades sabremos si es admisible o no, pero siempre recomendamos disponer de una respuesta por escrito por parte de la administración. Por esta razón, desde Projectum, marcamos como paso previo a cualquier inicio de actividad en la que necesitemos una respuesta del ayuntamiento, tramitar un Certificado de Compatibilidad Urbanística (CCU) con el Ayuntamiento, el cual nos dará la seguridad jurídica para poder dar iniciar nuestra actividad, sin arriesgar nuestra inversión.

Para la obtención de la compatibilidad urbanística deberemos presentar la documentación al ayuntamiento, que se puede tramitar de manera online si se dispone de IDCat, una vez presentada la documentación, la obtención del certificado de compatibilidad urbanística del Ayuntamiento de Sant Cugat, puede demorar hasta 1 mes.

¿Qué tipo de licencia de actividad en Sant Cugat del Vallés necesito?

Existen diferentes tipos de licencia de actividad en Sant Cugat del Valles. Acogernos a una u a otra dependerá de la actividad que queramos desarrollar y las características de estas.

La clasificación del tipo de tramitación de actividad en Sant Cugat del Valles se regula según lo que establece la Taula de classificació per a identificar els tràmits associats a la implantació d’activitats. En esta tabla podremos identificar la actividad que queremos llevar a cabo y el trámite correspondiente al que acogernos.

Este documento identifica todas las actividades reconocidas por las leyes en cuanto a actividades económicas se refiere, de la Generalitat de Catalunya:

• La Llei de 18/2020, de 25 de desembre: La cual establece un procedimiento simplificado para ciertos tipos de actividad en función del CCAE (Clasificación catalana de actividades económicas).
• La Llei 20/2009, del 4 de desembre: Ley que clasifica las actividades por su impacto ambiental.

A continuación, procederemos a explicar los distintos trámites a nivel de actividades que existen en el municipio de Sant Cugat del Valles:

COMUNICACIÓN DE INICIO DE ACTIVIDAD O MODIFICACIÓN CON CERTIFICADO TÉCNICO

La tramitación de una licencia de actividad por el trámite de comunicación de inicio de actividad o modificación con certificado técnico, es la más sencilla y rápida de todas, puesto que únicamente necesitamos aportar el modelo de certificado técnico del ayuntamiento de Sant Cugat del Valles, firmado por un técnico competente que valide que el local cumple con la normativa vigente, junto con la documentación acreditativa de identidad del propietario del negocio.

Este tipo de tramitaciones, normalmente acogen las siguientes actividades:

• Comercios, peluquerías y similares igual o <120m2
• Oficinas igual o < 500m2
• Enseñanza no reglada < 120m2
• Centro de soporte familiar < 120m2
• Actividades deportivas < 120m2
• Actividades médicas, odontológicas y similares < 120m2
• Juegos al azar y apuestas < 120m2
• Lavanderías no industriales < 120m2

Este trámite no está sujeto a resolución, por lo que, una vez entregada la documentación al ayuntamiento, podremos iniciar la actividad por declaración responsable.

El coste de este servicio, según las ordenanzas fiscales del ayuntamiento de Sant Cugat, es de 570,35 €. Se sumará 1,05€ más por cada m2 a partir de los 150m2 de superficie construida, hasta un máximo de 5.000€.

COMUNICACIÓN DE INICIO DE ACTIVIDAD O MODIFICACIÓN CON CERTIFICADO Y PROYECTO TÉCNICO

Este tipo de tramitación es algo más complejo que el anterior, puesto que requiere de la realización de un proyecto técnico firmado por un técnico competente, donde se explique y se justifique la normativa de aplicación mediante una memoria y documentación gráfica del local. También se deberá aportar un certificado técnico firmado por un técnico competente para poner en marcha la actividad económica del local. Todo esto debe ir acompañado de la documentación acreditativa de identidad del propietario de la actividad.

En caso de establecimientos comerciales con una superficie de venta comprendida entre 400 y 2.499m2 o de establecimientos comerciales singulares con una superficie de venta comprendida entre 400 y 4.999m2, se deberá aportar el siguiente formulario.

Para actividades de bar, restaurante o actividades recreativas, se deberá aportar una declaración responsable en cuanto a la póliza de responsabilidad civil.

Este tipo de tramitaciones, normalmente acogen las siguientes actividades:

• Tiendas mayores a 120 m2
• Oficinas mayores a 500 m2
• Bares, restaurantes, hasta 500 m2 o 500 persones
• Comercios, peluquerías y similares > 120 m2
• Bares y restaurantes con sup. hasta a 500 m2 o 500 persones
• Enseñanza no reglada (academias) con sup. > 120 m2
• Enseñanza reglada (pre-primaria, primaria, secundaria i postsecundaria)
• Centro soporte familiar con sup. > 120 m2
• Actividades deportivas (gimnasio, yoga) con sup. > 120 m2
• Hoteles, alojamientos y similares (residencias de estudiantes, casa de colonias, albergues i Actividades de servicios sociales con alojamientos con personas con discapacidad y similares, alojamientos turísticos excepto HUT y turismo rural (en vivienda), almacenes, aparcamientos públicos.
• Actividades médicas y odontológicas y similares >120m2
• Juegos de azar y apuestas > 120m2
• Lavanderías no industriales >120m2
• Aparcamientos públicos de cualquier superficie

Este trámite no está sujeto a resolución, por lo que, una vez entregada la documentación al ayuntamiento, podremos iniciar la actividad por declaración responsable.

El coste de este servicio, según las ordenanzas fiscales del ayuntamiento de Sant Cugat, es de 1.389,25 €. Se sumará 1,05€ más por cada m2 a partir de los 150m2 de superficie construida, hasta un máximo de 10.000€.